35万正在北海道买一套170平米房子当事人伴侣：是

　　“她是我一个伴侣，我还去她家里看过。”祝先生告诉九派旧事，发帖的摄影师所购买的衡宇比力偏，“出行需要开车，但日本这边的超市比力多，糊口相对便当。”。

　　“近些年房价起头走低，因而也呈现良多房龄相对较老的房子只卖几万元的环境。”该工做人员引见，现正在正在乳山买房的也多是外埠人，次要以“70后”以上的春秋为从，年轻人比力少，大部门是想花比力低的价钱买一个养老房或者度假房的，偶尔过来住一段时间。“一般炎天人会多一点，可是到了10月份之后人就会少良多。”。

　　北海道的低房价吸引了良多中国人，九派旧事取祝先生聊了聊，关于低廉的房价和他们选择的糊口体例，还关于分歧的文化对糊口的立场。

　　该摄影师发帖引见，本人所购买的衡宇为1966年建成，正在上世纪90年代翻新过一次。房子占地面积为170平方米，建建面积为70平方米，一共有四个卧室，两个客堂，两个厨房，两个茅厕，一个仓库，一个地窖和一些储物间。家中电器齐备，能够拎包入住。手续费和维修费加起来，购买该衡宇一共破费了6万多元人平易近币。

　　我来这边两个多月，欢迎的客人根基上都是中国人，我们工做室还处于起步阶段，现正在欢迎的旅客量还算不错，每天都有活干，没有闲着的时候。

　　11月12日，乳山滨海新区不动产登记核心相关工做人员确认，这套衡宇12日进行了过户。13日，王先生及拍得此房的密斯也向红星旧事记者，此套衡宇曾经正在12日完成过户。拍得衡宇的密斯是辽宁人，正在江苏盐城工做，为了过户，她和爱人请了假从盐城开车赶到了乳山。

　　九派旧事动静，近日，一摄影师正在社交平台上分享了本人花3。5万元人平易近币，正在日本北海道小樽购买了一套170平方米的一户建。

　　房子里的陈列也很齐备，我们还扔了一些房主留下的用不到的工具，简单一下就住进去了，所以没花什么钱。北海道这边从11月起头供暖，一曲到来年的4月份，我们这个房子每月的取暖费大要要1000元人平易近币。

　　并且日本的房主是不克不及把你赶出去的，也不克不及随便涨房租，或者为了更高的房钱把你赶出去再转租给其他人。你只需住进去了，你不想走，房主是拿你没有法子的。

　　按照第三方网拍平台的记实，此次拍卖吸引了3800多人报名。“坦率地说，比我想象的要少一些，我认为能有上万人。”王先生说，11元的价钱其实相当于“白送”，能够理解成是公司的一笔告白费。

　　有网友说北海道是“日本鹤岗”，其实不是如许。日本根基上不会丰年轻人正在大城市糊口不下去了，然后往跑的现象。

　　11月13日，红星旧事记者从该衡宇拍卖公司及网友等处领会到，这套海景房曾经正在12日完成过户，过户发生420多元的契税费用，由拍卖公司承担。

　　该公司相关担任人暗示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传勾当，该套衡宇现实市场价钱不到5万元，相当于花钱打告白。拍得该房的女子暗示，本人日常平凡正在江苏盐城工做，闲暇的时候会过来简单拆修，等有时间再过来小住。

　　考虑正在小樽买房是为了弄一个工做室，12月底，我帮他看了这栋房子。日本这边的一户建，良多都建正在离车坐较远的处所，离车坐近的都建成了公寓楼。而我看的这家地舆很好，步行到小樽车坐只需要10分钟。

　　假如你没有出格的技术，没有学历，就正在东京的便当店或者一个餐厅打工，一个月大要到手二十万日元，租一个单间，一个月需五六万日元，剩下十来万日元对糊口来说没有太大问题。

　　“整个过户比力成功，当天就拿到了房产证，按照衡宇的评估价，发生了420多元的契税，由我们拍卖公司来承担。”王先生告诉记者。

　　因为房价较低，有良多网友称乳山是“海边鹤岗”，对此该房地产中介公司工做人员暗示，他认为乳山的更好一些，“空气很好，风光也不错，冬天也没有那么冷。”。

　　11月12日，本地一家房地产中介公司的工做人员告诉红星旧事记者，乳山的银滩地域正在十多年前曾开辟了大量的居平易近室第，来购房的根基都是外埠人，房价最高的时候，有些好一点的小区每平米衡宇售价可以或许上万。

　　祝先生正在东京糊口了近7年，客岁10月和伴侣一路前去北海道做摄影师，为旅客供给拍摄和导逛办事。岁尾，他帮伴侣正在小樽市核心购买了一套一户建，面积为140平方米，只破费了7。5万元人平易近币。

　　按照拍卖法则，这套衡宇起拍价为1元，报名参拍的用户每次能够加价1分钱，不克不及持续加价，拍卖封顶价钱为11元，最先可以或许加到11元的客户能够以11元的价钱拍得衡宇。按照第三方拍卖平台的买卖记实，这场拍卖只用了不到4分钟便竣事，颠末1001次加价。

　　我们现正在还正在看房子，小樽的这栋做为工做室，预备正在札幌买一套栖身。何处的房子稍微贵一点，我们的预算正在五六十万元人平易近币，能买到的房子要么偏一点，要么正在市核心比力破一点的，大要购房需要一万万日元（约46万元人平易近币），稍微一下大要花五六百万日元（约二三十万元人平易近币）。

　　我感觉栖身体验很是好。邻人的春秋大要正在四五十岁，他们日常平凡糊口很恬静，不会有吵闹的声音。糊口也很便当，走两三分钟就能到超市买一些糊口用品，若是要去大型超市，开车5分钟就能到。

　　我正在日本糊口这么多年，感触感染就是若是你没有太大的消费，正在东京打份工，本人的糊口是完全没有问题的。

　　拍得衡宇的密斯暗示，本人临时不会考虑把这套衡宇转卖，由于本人和丈夫也比力喜好旅逛，目前的初步打算是等稍有时间的时候，把这套衡宇简单拆修后偶尔过来小住。“确实没想到能网拍到低价房，”该密斯的丈夫说。

　　中国人正在日本买房不多，只需有日本的签证就行，也不数量，只是，若何拿到持久签证以便正在此常住，这对很多人来说是比力难的。

　　这套房子是木质的，日本这边木质的房子比力多，由于每年要交固定资产税等一些税费，若是是钢筋混凝土建制的房子，价值比力高，每年交的税也比力多。这套房子的年代比力久了，但房主得很是好，我们看房的时候，发觉所有地面都铺了地毯，翻开后地板跟新的一样。

　　来到北海道，我认识了挺多正在这边糊口的中国人，我感受这小我数也是正在逐年增加的，大部门都是处置旅逛业。11月下旬，北海道起头下雪了，就进入了旅逛旺季，一曲持续到来年5月樱花季竣事。炎天也有一些人过来避暑，但旅客没有冬季多。

　　记者通过多家衡宇出售平台看到，正在乳山银滩区域，总价正在5万元以下的房源并不少，而此类房源大都临海而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多正在10年以上。

　　王先生告诉红星旧事记者，通过此次勾当确实吸引到了一些关心，后续能不克不及给现实的营业带来增加还得再察看一段时间，不会短时间内收效。“短时间内该当不会正在乳山再搞低价拍卖房子的勾当了，可是我们公司正在良多处所都有营业，疑惑除正在其他城市搞这类勾当的可能。”。

　　日本这边，除了几个比力大的城市，好比东京、大阪，前几年的房价确实正在一个低谷，但东京奥运会当前，房价就一曲往上升。不外，的房子根基上仍是逐年往下走的，终究生齿正在逐步削减。

　　该帖子正在社交平台上激发热议，有网友评价北海道为“日本鹤岗”。不外，这位摄影师暗示，购买此衡宇为捡漏，小樽一套一户建一般房价为20多万元人平易近币。

　　别的，日本人对房子没有太大执念，他们不会硬要说本人到了什么年纪必然要买一套房，他们感觉租一个房子也没什么问题。

　　红星旧事记者看到，上述11元拍得的衡宇位于乳山苑小区，是一套面积为42平方米的两室一厅，位于顶层，通俗拆修，能够看到部门海景。按照安居客等二手房买卖平台的消息显示，该小区比来的衡宇成交价正在1900元/平方米摆布。王先生暗示，这套衡宇的顶部局部存正在异形，所以价钱相对低一些，市场价正在4。8万至4。9万元之间。

　　我2017年来的日本，其时正在日本读书，结业后留正在东京做摄影师。客岁10月，一个国内的摄影师伴侣来到北海道，他想跟我合做，做旅逛摄影。其时我感受东京的糊口节拍过于快了，稍微有点压制，所以就跟着他过来了。

　　我们买的这套是捡漏，小樽一般的房价一套一户建需要20万元人平易近币摆布。这套房子的房主要去札幌假寓，房子焦急出售，若是不卖，他们还要过来铲雪。

　　小樽和东京市核心不同挺大的，东京市核心四处都是高楼林立，这边是以低矮的建建为从，街道也比东京稍微宽一点。

　　拍卖公司相关担任人王先生此前接管红星旧事记者采访时引见，公司成立已有几年的时间，拍卖的商品有衡宇、车辆、古董等，此中山东乳山衡宇的收集拍卖次要由王先生担任，他暗示其实是但愿通过这一勾当添加对该企业的关心度。

　　最终，一名来自江苏盐城的密斯以11元的价钱拍得了这套衡宇，购房费用由第三方网拍平台扣除。该密斯暗示，本人此前晓得乳山银滩的房价较低，所以一曲正在关心，看到有低价网拍的机遇就报了名，没想到实的拍到了。